Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.

Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Tennisplatz wie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Sauna-/Wellnessbereich, Physiotherapie und Sportstudio. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B76 zu erreichen.

Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.

Inmitten der malerischen Stadt Plön erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im 5. Stock des Gebäudes der Ölmühlenallee 1. Das Haus ist aus dem Jahr 1972 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern und 2,5 Zimmern bietet dieses begehrte Eck-Apartment alles, was das Herz begehrt.
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Strandabschnitt und Fähranleger der Fegetasche. Gleich nebenan befindet sich die Schwimmhalle mit Sauna-/Wellnessbereich, Physiotherapie und Sportstudio.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Der Wohnungseingangsflur ist mit einem Wandschrank ausgestattet, der Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens bietet. Von hier aus gelangen Sie in das modern gestaltete Badezimmer, welches 2022/2023 saniert und mit einer Dusche ausgestattet wurde.

Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und hat ein Fenster.

Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Mittagssonne ausgerichtet. Durch das große Panoramafenster ist dieser Raum besonders hell und freundlich.
Auf dem Balkon können Sie die Sonnenstrahlen, die frische Seeluft und den herrlichen Blick über die Seenlandschaft genießen. Der Große Plöner See liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett und ein Schrank ausreichend Platz finden.

Das weitere Zimmer könnte seine Verwendung als Gästezimmer oder Büro finden.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Durch die Aufzüge in dem Haus ist die Wohnung auch ohne Treppensteigen zu erreichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich vor, neben und hinter dem Haus!
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und lassen Sie sich vom Flair dieser Immobilie verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Plön.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Vorteil: Hausverwaltung und Hausmeister sitzen vor Ort
+ Gepflegte Aufzüge
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
+ Kfz-Stellplätze vor, hinter und neben dem Haus

AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 53 m²:

+ Beliebte Eckwohnung
+ Wohnungsflur mit Einbauschrank
+ Innenliegendes Badezimmer mit Dusche (saniert 2022/2023)
+ Einbauküche mit Fenster
+ Großes Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
+ Geräumiges Schlafzimmer
+ Kleines Gästezimmer oder Büro
+ Eigener Kellerraum

Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mitberücksichtigt.

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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