Im Zentrum der Insel Rügen, unweit der ehemaligen Kreisstadt Bergen, liegt der ländliche Ort Stedar am Kleinen Jasmunder Bodden. Am Eingang dieses Ortes, direkt gegenüber der Halbinsel Pulitz am Schilfgürtel, befindet sich der "Boddenhof Stedar".

Die 4 km entfernte Stadt Bergen, welche den geographischen Mittelpunkt Rügens darstellt, ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen. Bergen auf Rügen ist ca. 41 km² groß und hat rund 14.000 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen, das „Benedix-Haus“, direkt auf dem Markt.

Eigentumswohnung/Ferienwohnung Dachgeschoss + Spitzboden (Wohnung Nr. 20)
Gemarkung: Stedar
Flur: 1
Flurstücke: 89/4 und 90 (536/10.000 Miteigentumsanteil an den Grundstücken/Flurstücken)
Grundstücksgröße: ca. 5.803 m²
Wohnfläche ca: 50,94 m²
Nutzfläche ca: 59,34
Balkon
Stellplatz (Nr.60)

Ausstattung:

Zimmer: 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Küche: Moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
Badezimmer: modern gefliestes Bad mit Dusche
Balkon: Großer Balkon, perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende
Stellplatz: Separater Stellplatz im Freien
Sonstiges: Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell genutzt werden
- weitere Unterstellmöglichkeiten im Nebengebäude
- gemeinsame Nutzung der Wiese hinter dem Haus

Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.