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Objektnummer: 90091272-1639918 | SIP-ID: SUR004406

2 Zimmer-Eigentumswohnung in Friedberg - Ockstadt!

Wohnen_Essen_Bild 2 - Erdgeschosswohnung in 61169 Friedberg mit 74m² kaufen
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Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 61169 Friedberg mit 74m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 61169 Friedberg mit 74m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 61169 Friedberg mit 74m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

74,2 m²

Zimmer

2

Adresse

61169 Friedberg

René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
398 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
61169 Friedberg
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Attraktive Wohnlage in dem beliebten Ortsteil Ockstadt!

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61169 Friedberg

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Ockstadt befindet sich diese renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Eigentumswohnung Baujahr ca. 1974 im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.

Die sehr gut geschnittene und mit einem großzügigen Balkon ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 74,21 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Flur, kl. Garderobe, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Ein separater Kellerraum sowie Wasch-u. Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

1 PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- 2 Zimmer-ETW mit ca. 74,21 m² Wohnfläche
- Flur, 2 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne, Küche
- sep. Kellerraum und Wasch- u. Trockenraum
- 1 PKW-Stellplatz
- Baujahr ca. 1974
- Doppel-Iso Verglasung 1996
- Teppich, Fliesen

Objektdaten

PLZ
61169
Ort
Friedberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
74,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,01 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
René Schmolke