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Objektnummer: 90091272-1637992 | SIP-ID: MB-914

Ideal für Singles und Pendler: Helles 1-Zimmer-Appartement in Amberg

Titelbild - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 36m² kaufen
Ausblick / Balkon - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 36m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 36m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 36m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 36m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

36,8 m²

Zimmer

1

Adresse

92224 Amberg

Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
92224 Amberg
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Das Appartment befindet sich in einer Top Lage in Amberg, am Mariahilfberg. Hier sind sie sofort in der Natur am Berg, aber auch im Stadtzentrum.

Einen großen Supermarkt, verschiedene Cafes, Ärzte und Apotheken, Bäcker und auch das Amberger Klinikum finden Sie in direkter Nähe zur Wohnung. Auch die Altstadt ist schnell fußläufig erreichbar.

Amberg - die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.

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92224 Amberg

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und sofort verfügbare1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Ambergs – direkt am Mariahilfberg und in direkter Nachbarschaft zum Marien-Klinikum.

Mit ca. 37 m² Wohnfläche überzeugt sie durch viel Tageslicht und eine traumhafte Aussicht über Amberg und seine schöne Umgebung.

Die Wohnung wurde Ende 2016 / Anfang 2017 modernisiert. So wurde in der Wohnung ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt und die Fensterfront erneuert. Im Bad befindet sich eine elektrisch bedienbare Dachluke, welche zusätzliches Tageslicht in den Raum bringt.

Zur Wohnung gehört ein (in dieser Lage sehr wertvoller) Tiefgaragenstellplatz, über welchen Sie direkten Zugang zum Haus haben, sowie eine praktische Einbauküche.

Ebenso inklusvie ist ein eigenes Kellerabteil, für Fahrräder und Wäsche gibt es auch einen gemeinschaftlichen Abstell- und Trockenraum.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
92224
Ort
Amberg
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
36,83 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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IBV Immobilien Manfred Birner

Amberger Straße 51 , 92245 Kümmersbruck
Manfred Birner