Lagebeschreibung Konstanz:
Konstanz liegt malerisch am Bodensee und an der Grenze zur Schweiz, was der Stadt eine internationale Anbindung verleiht. Die historische Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Charme und das klare Wasser des Bodensees bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt ist gut verkehrstechnisch angebunden, mit schnellen Anbindungen an die A81 und A7 sowie Schiffsverbindungen über den See. Konstanz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten und ist auch ein wichtiger Bildungsstandort dank der Universität Konstanz.

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Paradies in Konstanz, einer der begehrtesten und idyllischsten Wohngegenden der Stadt. Gelegen am westlichen Ufer des Bodensees, bietet der Stadtteil nicht nur eine attraktive Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die ruhige und grüne Lage macht das Paradies zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen möchten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der Bodensee mit seinen Promenaden und dem Bodensee-Uferpark, der zum Spazieren, Joggen und Entspannen einlädt.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Whirlpool, Sauna & Dachterrasse – Konstanz Paradies

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Paradies vereint luxuriösen Wohnkomfort mit stilvollem Design auf 150 m². Das 1964 erbaute Haus verbindet klassischen Charme mit modernem Wohngefühl und exquisiten Highlights.

Besonderheit:
Die Wohnung wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Gerne können wir jedoch einen Einzug nach Absprache ermöglichen. Bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Erdgeschoss: Eleganz trifft Funktionalität
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die durchdachte Raumgestaltung.
Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das große Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, Whirlpoolbadewanne, Bidet, Waschbecken und einem WC. Ein Gäste-WC befindet sich praktisch im Eingangsbereich.

Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die offene Küche mit einer Kücheninsel – ein Traum für Hobbyköche und Genießer. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Dachgeschoss: Exklusives Wohnerlebnis
Eine massive Treppe führt in das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer stilvollen Bar – perfekt für gesellige Abende. Ein weiterer Raum wurde als Fitnessbereich genutzt und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wellness-Highlight dieser Wohnung ist die private Sauna – Ihr persönlicher Rückzugsort für Erholung und Entspannung.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC
Die großzügige Dachterrasse vollendet dieses exklusive Wohnkonzept und bietet eine idyllische Oase unter freiem Himmel – ideal zum Abschalten und Genießen.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeine Ausstattung:
•4,5 Zimmer Wohnung
•Maisonette-Wohnung 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
•Baujahr 1964

Erdgeschoss:
•Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
•Weiteres Zimmer - Kinder, Büro oder Schlafzimmer
•Offene Küche mit Kücheninsel
•Großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolbadewanne
•Gäste-WC im Eingangsbereich

Obergeschoss:
•Großer Wohnbereich mit einer offenen Bar
•Weiteres Zimmer - Fitnessraum, Büro, Schlafen
•Sauna
•Badezimmer mit Dusche
•Gäste-WC
•Süd-Dachterrasse

Weitere Highlights:
•Erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Paradies
•Nähe zur Innenstadt und zum Rhein