Objektnummer: 90091272-1634540 | SIP-ID: 2025_07_14
Renditeobjekt: Wohn- u. Geschäftshaus mit Baugrundstück und Halle
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Kaufpreis
990.000 €
Adresse
39387 Oschersleben
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
39387 Oschersleben
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Innenstadt, sehr zentral
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Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 4.864 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Nutz-/Wohnfläche von 1.343 m². Diese teilt sich auf in 1 Laden-Geschäft, 1 Halle und 14 Wohnungen. Das Haus ist aus dem Baujahr 1900 und wurde 1999 kernsaniert. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.
Das WuG ist vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (NKM) beträgt 45.809 €/Jahr.
Auf dem Grundstück kann noch ein Mehrfamilienhaus oder 4 Reihenhäuser gebaut werden.
Energieausweis ohne Gewerbevom 29.10.2018VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1900Baujahr Heizung 1998Endenergieverbrauch 142 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse EWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas L
Energieausweis linksvom 27.09.2018VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1900Baujahr Heizung 1998Endenergieverbrauch 159 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse EWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas L
Das WuG ist vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (NKM) beträgt 45.809 €/Jahr.
Auf dem Grundstück kann noch ein Mehrfamilienhaus oder 4 Reihenhäuser gebaut werden.
Energieausweis ohne Gewerbevom 29.10.2018VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1900Baujahr Heizung 1998Endenergieverbrauch 142 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse EWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas L
Energieausweis linksvom 27.09.2018VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1900Baujahr Heizung 1998Endenergieverbrauch 159 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse EWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas L
Ausstattung
ParkplätzeGaragen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Anbieterinformationen
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 , 49504 Lotte