Die einstige Sälzerstadt, touristisch reizvoll gelegen zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet im Herzen Westfalens, hat sich heute zu einem vollfunktionsfähigen Mittelzentrum entwickelt.
Nicht nur die verkehrsgünstige Lage, die gute städtische Infrastruktur sowie das breit gefächerte Schul-, Sport- und Freizeitangebot machen Werl zu einem begehrten Wohnstandort, sondern auch der gute Mix der Wirtschaftsstruktur mit attraktiven Arbeitsplätzen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen erreichen Sie in nur wenigen Fahr-/ Gehminuten.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 398 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 113 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, welche sich über 2 Etagen erstrecken. Zusätzlich bietet sich das Dachgeschoss hervorragend zum Ausbau an. Ferner bietet Ihr neues Zuhause ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein weiteres Bad im Dachgeschoss ist bereits in Planung. Das Objekt ist nicht unterkellert, jedoch ist genug Stauraum in der Immobilie gegeben. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Der Garten und die Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Objekt ist im Gesamtzustand als gepflegt zu bezeichnen, jedoch müssen kleinere Renovierungsmaßnahmen sowie eine Schimmelbeseitigung durch mangelnde Lüftung bzw. Leerstand erfolgen. Das Dach, die Dachdämmung, die Fassadendämmung, die Elektrik, die Leitungen sowie die Fußbodenheizung sind aus dem Baujahr 2000. Die Fenster wurden im Jahre 2016 überwiegend erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.