Die angebotene Immobilie befindet sich in Bassenheim, einer idyllischen Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Die Nähe zur Stadt Koblenz (ca. 10 km) ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, während die ruhige Umgebung des Maifelds für Erholung sorgt.

Die verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz Koblenz (A61/A48) ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, ideal für Pendler und Geschäftsreisende. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Koblenz, Mayen, Polch und Plaidt gut ausgebaut. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter den Karmelenberg, ein bewaldeter Vulkanberg mit Wanderwegen und einer Kapelle, sowie den Maifeld-Radweg, der über ehemalige Bahntrassen führt und eine beliebte Strecke für Radfahrer darstellt

In Bassenheim finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, Zahnarztpraxen und eine Physiotherapiepraxis. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Der historische Ortskern von Bassenheim verleiht der Gemeinde einen besonderen Charme. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Ab jetzt beginnt Ihr Urlaub schon zu Hause! Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit einem tollen Blick ins Grüne.
Das Haus ist ca. aus dem Jahr 2014 und wird aktuell von 3 Parteien bewohnt. In der von uns angebotenen Wohnung wohnt aktuell der Eigentümer selbst, dieser wird jedoch nach Fertigstellung seines Bauvorhabens ausziehen.

Diese Oase hat insgesamt ca.112 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges und tolles Wohnambiente.

Die Penthouse-Wohnung besteht aus 2 Etagen, die mit einer Treppe verbunden sind. Die untere Ebene besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Homeoffice und einem Hauswirtschaftsraum. Im Übergang vom Flur zum Schlafzimmer befindet sich ein nicht separat abgetrennter Ankleidebereich mit Einbauschränken.

Abgeschlossen wird diese Ebene durch ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche sowie einem auf dieser Ebene befindlichen Gäste-WC.

Auf der zweiten Etage erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer wunderschönen und offen gestalteten Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die Dachterrasse, welche Ruhe und Erholung nach stressigen Tagen bietet. Anliegend gibt es noch einen weiteren Raum, der zur Lagerung der Terrassenutensilien dient.

In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Wohnbereich in der oberen Ebene befindet sich zusätzlich ein Holzofen.

Es stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer, ist aber auch für Kapitalanleger interessant und nutzbar.

Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang können Sie gerne bei uns nach der Legitimation, sprich Down-Load des Exposés abfordern.