Objektnummer: 90091272-1605631 | SIP-ID: 6150#P6NSY
**Exklusive, frisch renovierte Wohnung mit Terrasse u. Balkon, stadtnah in Prüm**





+4
Nettokaltmiete
1.290 €
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Adresse
54595 Prüm
Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
54595 Prüm
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Prüm ist eine Stadt in der Eifel, Rheinland-Pfalz, mit etwa 5.000 Einwohnern. Sie ist bekannt für ihre historische Abtei, die Benediktinerabtei Prüm, deren Ursprünge ins 8. Jahrhundert zurückreichen. Die Abtei und ihre Basilika St. Salvator sind zentrale Sehenswürdigkeiten und kulturelle Zentren der Stadt.
Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Berufsbildungszentrum. Im Gesundheitssektor ist Prüm mit einem Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen und Apotheken gut versorgt.
Verkehrstechnisch ist Prüm gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 410 und in der Nähe der Autobahn A60, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Prüm mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten in Prüm umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt verschiedene Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Eifellandschaft.
Zusammengefasst ist Prüm eine historisch und kulturell bedeutende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Berufsbildungszentrum. Im Gesundheitssektor ist Prüm mit einem Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen und Apotheken gut versorgt.
Verkehrstechnisch ist Prüm gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 410 und in der Nähe der Autobahn A60, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Prüm mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten in Prüm umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt verschiedene Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Eifellandschaft.
Zusammengefasst ist Prüm eine historisch und kulturell bedeutende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet.
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Prüm, möchten aber dennoch nicht auf Ruhe, Privatsphäre und eine sonnige Terrasse mit Garten verzichten? Dann könnte diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 119 m² ein komfortables Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und liebevollen Details. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert – ursprünglich für den Eigenbedarf – und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Gaskaminofen für ein behagliches Wohnklima.
Der Eingang liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über eine Treppe oder direkt über die Garage im Untergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Wanne – sowie das Herzstück der Wohnung: der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Balkon.
Ob Sie den Tag auf der blickgeschützten Terrasse mit Garten oder auf dem Süd-Ost-Balkon mit Fernblick ausklingen lassen – hier haben Sie die Wahl. Beide Außenbereiche bieten Privatsphäre und laden zum Genießen ein.
Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur die Haustechnik, sondern auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, sowie Ihre private großzügige Garage. Ein weiterer Pluspunkt: Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugewiesen.
Das Mehrparteienhaus selbst ist modern ausgestattet: Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Gasetagenheizung – für ein Maximum an Unabhängigkeit und Komfort.
Neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht – rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, bevor sich jemand anderes in Ihr neues Zuhause verliebt!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 119 m² ein komfortables Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und liebevollen Details. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert – ursprünglich für den Eigenbedarf – und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Gaskaminofen für ein behagliches Wohnklima.
Der Eingang liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über eine Treppe oder direkt über die Garage im Untergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Wanne – sowie das Herzstück der Wohnung: der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Balkon.
Ob Sie den Tag auf der blickgeschützten Terrasse mit Garten oder auf dem Süd-Ost-Balkon mit Fernblick ausklingen lassen – hier haben Sie die Wahl. Beide Außenbereiche bieten Privatsphäre und laden zum Genießen ein.
Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur die Haustechnik, sondern auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, sowie Ihre private großzügige Garage. Ein weiterer Pluspunkt: Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugewiesen.
Das Mehrparteienhaus selbst ist modern ausgestattet: Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Gasetagenheizung – für ein Maximum an Unabhängigkeit und Komfort.
Neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht – rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, bevor sich jemand anderes in Ihr neues Zuhause verliebt!
Ausstattung
neue Gastherme, Fußbodenheizung, Gaskaminofen, Sauna, Terrasse mit Grünfläche, Balkon, Garage und Carport
Gas und Strom ist vom Mieter selber anzumelden und ist nicht in den Nebenkosten enthalten !
Gas und Strom ist vom Mieter selber anzumelden und ist nicht in den Nebenkosten enthalten !
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Weitere Informationen
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Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
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Anbieterinformationen

Niederprüm-Immobilien
Bachstr. 9 , 54595 Prüm