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Objektnummer: 90091272-1605631 | SIP-ID: 6150#P6NSY

**Exklusive, frisch renovierte Wohnung mit Terrasse u. Balkon, stadtnah in Prüm**

Essen - Appartement in 54595 Prüm mit 127m² mieten
Wohnen - Essen - Appartement in 54595 Prüm mit 127m² mieten
Wohnbereich - Appartement in 54595 Prüm mit 127m² mieten
Küche - Appartement in 54595 Prüm mit 127m² mieten
Badezimmer - Appartement in 54595 Prüm mit 127m² mieten
Nettokaltmiete

1.290 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

4

Adresse

54595 Prüm

Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
170 €
Courtage Hinweis
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
54595 Prüm
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Prüm ist eine Stadt in der Eifel, Rheinland-Pfalz, mit etwa 5.000 Einwohnern. Sie ist bekannt für ihre historische Abtei, die Benediktinerabtei Prüm, deren Ursprünge ins 8. Jahrhundert zurückreichen. Die Abtei und ihre Basilika St. Salvator sind zentrale Sehenswürdigkeiten und kulturelle Zentren der Stadt.
Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Berufsbildungszentrum. Im Gesundheitssektor ist Prüm mit einem Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen und Apotheken gut versorgt.
Verkehrstechnisch ist Prüm gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 410 und in der Nähe der Autobahn A60, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Prüm mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten in Prüm umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt verschiedene Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Eifellandschaft.
Zusammengefasst ist Prüm eine historisch und kulturell bedeutende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet.

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54595 Prüm

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Prüm, möchten aber dennoch nicht auf Ruhe, Privatsphäre und eine sonnige Terrasse mit Garten verzichten? Dann könnte diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 119 m² ein komfortables Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und liebevollen Details. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert – ursprünglich für den Eigenbedarf – und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Gaskaminofen für ein behagliches Wohnklima.
Der Eingang liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über eine Treppe oder direkt über die Garage im Untergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Wanne – sowie das Herzstück der Wohnung: der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Balkon.
Ob Sie den Tag auf der blickgeschützten Terrasse mit Garten oder auf dem Süd-Ost-Balkon mit Fernblick ausklingen lassen – hier haben Sie die Wahl. Beide Außenbereiche bieten Privatsphäre und laden zum Genießen ein.
Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur die Haustechnik, sondern auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, sowie Ihre private großzügige Garage. Ein weiterer Pluspunkt: Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugewiesen.
Das Mehrparteienhaus selbst ist modern ausgestattet: Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Gasetagenheizung – für ein Maximum an Unabhängigkeit und Komfort.
Neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht – rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, bevor sich jemand anderes in Ihr neues Zuhause verliebt!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Gartennutzung
Unterkellert
Seniorengerecht
neue Gastherme, Fußbodenheizung, Gaskaminofen, Sauna, Terrasse mit Grünfläche, Balkon, Garage und Carport

Gas und Strom ist vom Mieter selber anzumelden und ist nicht in den Nebenkosten enthalten !

Objektdaten

PLZ
54595
Ort
Prüm
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

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Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.

Anbieterinformationen

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Bachstr. 9 , 54595 Prüm
Kati Niederprüm