Herzlich Willkommen in Püttlingen! Diese charmante Stadt im Saarland bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

**Infrastruktur und Verkehrsanbindung:**
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Pendlern zugutekommt. Zudem sind die Autobahn A1 und A620 in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie schnell nach Saarbrücken oder in die umliegenden Regionen gelangen.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Püttlingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region. Für umfangreichere Shoppingtouren erreichen Sie das nahegelegene Saarbrücken in nur etwa 15 Minuten.

**Bildung und Freizeit:**
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Püttlingen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in malerischer Natur. Parks und Spielplätze laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und fördern eine aktive, gesunde Lebensweise.

**Kultur und Gemeinschaft:**
Die Stadt hat ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die das Zusammenleben bereichern. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre bei Stadtfesten oder in den örtlichen Gastronomiebetrieben, die Ihnen saarländische Spezialitäten anbieten.

Entdecken Sie das Lebensgefühl in Püttlingen und lassen Sie sich von dieser einladenden Lage überzeugen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Püttlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m² bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Familien und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer.
Es kann als Haus für eine große Familie oder aber als Renditeobjekt mit 2 Wohnungen genutzt werden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit 2 Wohneinheiten und ist ideal für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und überzeugen mit einem normalen Ausstattungsstandard.

Zwei gut ausgestattete Einbauküchen laden hier zum Kochen und Verweilen ein. Die beiden Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, besonders in hektischen Morgenstunden.

Der Außenbereich bietet einen schönen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für die Kinder zum Spielen. Bereits genehmigt wurde der Bau von zwei Garagen im Gartenbereich, sodass hier weitere Stellplätze entstehen könnten. Ideal für jemanden, der nicht so viel Garten benötigt, aber umso mehr Stellplätze.

Zusätzliche Vorteile sind die Doppelgarage sowie ein Keller, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Die Zentralheizung (Gas) sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten.

Dieses Reihenendhaus in Püttlingen ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause mit viel Platz suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Baujahr 1978
- Dach 1978
- Elektrik 1978
- Heizung 2021
- Fenster 1978 2-fach verglast
- 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Einbauküchen
- Terrasse überdacht an Wohn-Esszimmer angrenzend
- Doppelgarage mit elektrischem Tor hinter dem Haus und Stellplatz vor dem Haus
- Gartengrundstück kann mit 2 weiteren Garagen bebaut werden
- Sandsteinkeller mit entsprechender Feuchtigkeit

Vereinbaren Sie über das Kontaktformular oder den virtuellen 3D-Rundgang Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass nach dem GWG nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden dürfen. Daher benötige ich bei Erstkontaktaufnahme Ihre aktuellen Kontaktdaten, wie vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf meiner ausdrücklichen Zustimmung. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen Nachweis Ihrer Bank mit, der Ihre allgemeine Finanzierbarkeit bestätigt.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.