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Objektnummer: 90091272-1603448 | SIP-ID: W-K-OD-25-044-1a

PROVISIONSFREI für Käufer – Modernisierte 4-Zimmer-ETW mit Aufzug und Garage direkt am Glinder Markt

Wohnbereich - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 98m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 98m² kaufen
9350700176_300 - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 98m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 98m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 98m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Adresse

21509 Glinde

Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
633 €
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21509 Glinde
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

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21509 Glinde

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Besondere: die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder, eine Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, vier geräumige Wohn- bzw. Schlafräume und eine Loggia mit Weitblick.
Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster, welche erst kürzlich erneuert wurden. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 633,-.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum sind Bestandteil des Angebotes und bereits im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und großzügigen Eigentumswohnung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
21509
Ort
Glinde
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
226

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannallee 102/104 , 22529 Hamburg
Liane Meister