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Objektnummer: 90091272-1602514 | SIP-ID: 1160

Zu Fuss in die Stadt!

Titelbild - Etagenwohnung in 97082 Würzburg / Zellerau mit 50m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 97082 Würzburg / Zellerau mit 50m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 97082 Würzburg / Zellerau mit 50m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97082 Würzburg / Zellerau mit 50m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 97082 Würzburg / Zellerau mit 50m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Adresse

97082 Würzburg / Zellerau

Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
97082 Würzburg / Zellerau
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Diese Wohnung liegt in der vorderen Zellerau.

Diese zentrumsnahe Wohnlage ist sowohl bei jungen und als auch älteren Leuten sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Die fußläufig erreichbare Mainpromenade bietet Erholung vor der Haustüre. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung an die Straßenbahn hervorragend abgedeckt.

Das Stadtzentrum von Würzburg können Sie in wenigen zu Fuß erreichen.

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97082 Würzburg / Zellerau

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² liegt in einer gepflegten Wohnanlage in der Wörthstraße.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger, da sie bezugsfrei ist.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachboden
Diese schöne Wohnung hat zwei großzügige Wohnräume sowie eine Wohnküche.

Das gepflegte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die perfekte Aufteilung lässt bei der Vermietung auch eine WG zu!

Objektdaten

PLZ
97082
Ort
Würzburg / Zellerau
Etage
0
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ist Ihr Interesse geweckt?

Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Rottendorfer Str. 15 a , 97074 Würzburg
Dietmar Eger