Jungfernstieg – Musikerviertel – Schwerin
Diese Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Lage von Schwerin: dem Musikerviertel der westlichen Paulsstadt – ein historisch gewachsenes, charmantes Stadtquartier, das den Geist des ausgehenden 19. und beginnenden 20. Jahrhunderts bis heute bewahrt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit architektonischem Erbe und kulturellem Flair.
Der Jungfernstieg selbst ist eine ruhige, grüne Straße mit gewachsener Nachbarschaft, zentral gelegen und dennoch angenehm zurückhaltend. Fußläufig erreichen Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – und weit mehr.

Kulturelles Umfeld & Sehenswürdigkeiten
Die Residenzstadt Schwerin ist nicht nur Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, sondern auch eine Stadt mit großer kultureller Strahlkraft:
•Schweriner Schloss – das märchenhafte Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe[...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Die Stadt-Villa, die mehr weiß als Google

Die Villa mit Haltung – für Menschen mit Perspektive
Sie steht da, als hätte sie nie etwas anderes getan. Ruhig. Selbstbewusst. Mit einer Fassade, die nichts beweisen muss. Erbaut 1894, erweitert 1915, bereit für 2025. Diese Stadtvilla im Musikerviertel der westlichen Paulsstadt hat Generationen kommen und gehen sehen – ohne sich selbst zu verlieren.

Zuerst erschuf ein Maurermeister das Haus mit eigenen Händen, worauf andere bauen konnten. Später übernahm ein Geheimer Rat – ein Mann mit Einfluss, mit Bildung, mit Haltung. Zwei Lebenswege, wie sie unterschiedlicher kaum sein könnten – und doch verbunden durch dieselben Wände. In der Straße lebten zu dieser Zeit Unternehmer, Generalmajore, Domänenökonomen, Professoren. Der Jungfernstieg war nie einfach nur Wohnort – er war immer Ausdruck eines bestimmten Selbstverständnisses.

Die Villa hat nicht nur Substanz. Sie hat Erinnerungen. Raumtiefe. Haltung.Heute, mehr als ein Jahrhundert später, hat sie sich neu erfunden. Ohne sich zu verbiegen.
Sie bietet 320 m² Wohnfläche – klar gegliedert, mit Struktur, aber offen genug für neue Lebensentwürfe. Acht großzügige Zimmer auf mehreren Etagen, drei elegante Bäder, zwei Verandas, drei historische Kachelöfen. Alles eingebettet in ein grünes, 496 m² großes Grundstück – mitten in der Stadt und doch mit dem Luxus von Rückzug.
Zwei Tiefgaragenplätze, ein vollunterkellerter Bereich mit vier Ebenen, moderne Heiztechnik, lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit sichtbarem Gebälk und überraschender Raumhöhe.

Hier trifft Geschichte auf Funktion – und Form auf Freiheit.[...]

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1894.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag Außenprovision abgeschlossen.