Willkommen in Kaltenkirchen – einer familienfreundlichen Stadt im Grünen, nur ca. 35 km nördlich von Hamburg gelegen. Die Stadt vereint die Ruhe und Geborgenheit einer naturnahen Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete Kaltenkirchens – ruhig, gepflegt und geprägt von Einfamilienhausbebauung mit großzügigen Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gewachsenen Umfeld und bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Lage.

Der beliebte Freizeitpark, zahlreiche Sportvereine sowie weitläufige Grün- und Waldflächen bieten Erholung und Freizeitspaß direkt vor der Haustür.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab: Mit der A 7 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Minuten. Die Regionalbahn (AKN) bringt Sie zudem regelmäßig und bequem in Richtung Hamburg oder Neumünster – perfekt für Pendler!
Fazit: Wer ein Zuhause im Grünen sucht, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen, findet hier die perfekte Balance aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kaltenkirchen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihren traumhaften, liebevoll eingewachsenen Garten – eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Der offen gestaltete, helle Grundriss schafft eine freundliche und großzügige Wohnatmosphäre mit vielen Möglichkeiten zur Neugestaltung. Ob moderne Wohnküche, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin oder offenes Raumkonzept – hier können individuelle Ideen Wirklichkeit werden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch nicht nur jede Menge Stauraum, sondern auch ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Lager oder sogar einen Wellnessbereich – ein bereits vorhandener Sauna- und Spa-Bereich macht diesen Raum zu einem echten Mehrwert.
Besonders praktisch: Die Garage befindet sich direkt im Haus und ist bequem über den Keller zugänglich – ideal bei Wind und Wetter.