Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Bochum, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks sowie vielfältige kulturelle Angebote in der Bochumer Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die direkt vor der Haustür liegende U-Bahn-Station ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und zum Bochumer Hauptbahnhof. Die Autobahnen A43 und A40 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität mit dem Auto gewährleistet.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants und Dienstleistern in der Nähe.

Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet somit sowohl Komfort als auch Flexibilität für Berufstätige, Familien oder Investoren.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Parteien. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet derzeit drei separate Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine besondere Flexibilität besteht darin, dass ein viertes, abgeschlossenes Zimmer geschaffen werden kann – ideal für zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder die Wohnung problemlos vermieten können. Die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung besonders WG-geeignet und attraktiv für Investoren.

Highlights:
gepflegter, solider Zustand
voll möbliert inklusive aller Einrichtungsgegenstände
drei getrennte Räume mit Option auf ein viertes Zimmer
ideal für Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger
ruhige Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus

Ein perfektes Angebot für alle, die eine flexible, gut gelegene Immobilie suchen – sei es als Eigenheim oder als renditestarke Investition.