Ruhige Wohnlage in VS-Villingen - Goldenbühl

Die zum Kauf angebotene schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss-Hochparterre eines gepflegten 3-geschossigen Hauses, das 1960 in konventioneller Bauweise erstellt worden ist. Die Wohn- und Außenanlagen sind fachmännisch angelegt und in Top Zustand. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Villinger Innenstadt befinden sich in nächster Nähe.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m², aufgeteilt auf Flur mit Garderobe, WC, modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer, ca. 24 m² großes Wohn-/Esszimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne ist durch Wohn-/Esszimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zugänglich.

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Die Ausstattung ist sehr gut, die zwischen 1999 und 2001 ausgetauschten 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster haben Rollläden, die Böden sind mit Parkett, Linoleum, Teppich und Fliesen belegt, die Elektroinstallation wurde 1999 fachmännisch erneuert, die Kellerdecke wurde gedämmt, das Dach wurde ebenfalls neu gedeckt und gedämmt, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Speicherabteil und ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 165.000,00
Optional kann eine Garage miterworben werden EUR 15.000,00

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.