Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herne-Mitte, einem der gefragtesten Stadtteile von Herne. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer hervorragenden Infrastruktur.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen wie ein Kulturzentrum, ein archäologisches Museum oder das nahegelegene Schloss Strünkede bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Herne-Mitte ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof optimal an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie nach Bochum, Gelsenkirchen und Dortmund. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A 42 und A 43.

Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Naherholung und laden zum Spazieren oder Radfahren ein – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch auf Lebensqualität nicht verzichten möchten.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und helle Räume. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Schränke und ein Doppelbett. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und im Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist und Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Im Keller des Hauses gibt es zudem eine Waschküche, die Sie nutzen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.