Das Haus befindet sich im Zentrum Nord und am Rande von Gohlis Süd. Die Blumenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso bedinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.

Angeboten wird eine leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Leipzig-Gohlis.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch vier nahezu gleich große Zimmer und einen großzügigen Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf fünf Etagen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 leer und kann dann selbst genutzt werden.

Ausstattung & Zustand:

- Großzügiger Balkon
- Vier praktische Abstellräume: in der Wohnung, im Keller, auf halber Treppe sowie im Dachboden
- Gasetagenheizung (erneuert 2014) – verbrauchsabhängige Abrechnung, Sie tragen keine Grundkosten anderer Mieter
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsmöglichkeiten
- gesonderter Fahrradkeller

Fazit:

Eine durchdacht geschnittene Kapitalanlage in begehrter Lage mit solidem Mietverhältnis, attraktiver Mietgarantie und Entwicklungspotenzial.