Delbrück-Hagen ist ein vom Stadtzentrum Delbrück südwestlich gelegener Ortsteil mit ca. 2.400 Einwohnern. Die B64 ist schnell erreicht und sichert damit die Anbindung an Paderborn und Bielefeld über die A33. Drei Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Lebensmittelgeschäft sind im Ortsteil Sudhagen vorhanden.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage bietet großzügigen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Vorratsraum sowie ein separater Wirtschaftsraum, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in getrennten Räumen, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss weist einen ähnlichen Grundriss auf, bietet jedoch einen offenen Küchen- und Essbereich. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick in den weitläufigen Garten. Auch hier stehen ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem individuellen Traumhaus zu gestalten. Zwei Garagen und eine separate Werkstatt bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Hobbys oder handwerkliche Projekte. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine ideale Immobilie für alle, die viel Platz, Ruhe und Gestaltungsfreiheit suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

- Terrasse/Balkon
- Photovoltaikanlage
- Wallbox
- Werkstatt
- 2 Garagen

Das Grundstück wird aktuell noch neu vermessen. Die angegebene Fläche kann sich nach der Vermessung noch leicht ändern.