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Objektnummer: 90091272-1598564 | SIP-ID: 11780_SK

Solides Einfamilienhaus mit Potenzial – Ihre Chance zur Verwirklichung

Schmidt & Schurig Immobilien - Einfamilienhaus in 76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken mit 122m² kaufen
Visualisierung: Bad - Einfamilienhaus in 76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken mit 122m² kaufen
Visualisierung: Wohnen - Einfamilienhaus in 76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken mit 122m² kaufen
Visualisierung: Küche - Einfamilienhaus in 76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken mit 122m² kaufen
Visualisierung: Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken mit 122m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

123,0 m²

Grundstücksfläche

330 m²

Adresse

76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken

Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
4,165% inkl.MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken
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Erleben Sie die ruhige Lage im idyllischen Bad Schönborn und lassen Sie sich von der landschaftlichen Schönheit dieser Region verzaubern. Genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und dem Charme des Hauses bei einem privaten Rundgang inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus näher vorzustellen.

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76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in Bad Schönborn, Stadtteil Bad Langenbrücken. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m². Es befindet sich auf einem ca. 330 m² großen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das in Fertigteil-Holzbauweise errichtete Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die besonders für Familien komfortabel sind. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zweifellos erfordert das Haus eine Renovierung, jedoch birgt es enormes Potenzial, um es in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Vorstellungen von einem modernisierten Zuhause umzusetzen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Garage mit einem Stellplatz
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Öl als Brennstoff
- Garten für Freizeit und Erholung
- Zwei Badezimmer
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende

Objektdaten

PLZ
76669
Ort
Bad Schönborn / Bad Langenbrücken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
122,97 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Wir empfehlen daher stets eine persönliche Besichtigung.
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Anbieterinformationen

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Franz-Bläsi-Straße 16 , 76646 Bruchsal
Stefan Kosmowski