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Objektnummer: 90091272-1596036 | SIP-ID: Z503

VILLA! großzügige 2 Zi-Whg. mit Balkon u. Gartennutzung im EG

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Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 99974 Mühlhausen mit 92m² mieten
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 99974 Mühlhausen mit 92m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 99974 Mühlhausen mit 92m² mieten
Balkon - Erdgeschosswohnung in 99974 Mühlhausen mit 92m² mieten
Nettokaltmiete

495 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

2

Adresse

99974 Mühlhausen

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
Koch Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
495 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Pfortenteich
99974 Mühlhausen
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Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage in einer repräsentativen, herrschaftlichen Villa. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.

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Pfortenteich null 99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvolle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer eindrucksvollen, herrschaftlichen Villa in zentraler Stadtlage und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

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Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den klassischen Grundriss dieser stilvollen Altbauwohnung.

Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit seinem großzügigen Schnitt und einem dekorativen, historischen Kaminofen, der dem Raum eine behagliche und gleichzeitig repräsentative Atmosphäre verleiht – perfekt zum Entspannen oder stilvollen Einrichten.
Die Küche bietet viel Platz und praktische Arbeitsflächen – ideal für Kochliebhaber. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der sich wunderbar für eine kleine Auszeit im Freien eignet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer öffnet den Blick in den gepflegten, grünen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie zur Ruhe kommen und vom Trubel des Alltags abschalten. Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen.
Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das angenehme Wohnambiente perfekt ab.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Haus zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und stellen Sie Ihre Online-Anfrage – ein Besichtigungstermin bringt Sie Ihrem neuen Zuhause einen Schritt näher.

Ausstattung

Bad: Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Straße
Pfortenteich
Etage
0
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anbieterinformationen

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Koch Immobilien e.K.

Röblingstraße 16 , 99974 Mühlhausen
Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN