Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Herzen von Mühlhausen/Thüringen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine angenehme Atmosphäre für gesellige Stunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell zu den wichtigsten Punkten der Stadt gelangen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

In ruhiger Lage steht eine ca. 90 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet durch ihre Aufteilung beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Praxis, Büro, Studio oder Therapieraum.

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Die Fläche wurde zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt und eignet sich aufgrund ihres Schnitts besonders gut für medizinische, therapeutische oder beratende Dienstleistungen.

Der Grundriss umfasst zwei helle Behandlungsräume, einen freundlichen Eingangsbereich mit Wartezone sowie eine separate Empfangs-/Anmeldefläche. Darüber hinaus stehen ein WC, eine praktische Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung – ideal zur Unterbringung von Arbeitsmaterialien, Geräten oder persönlichen Dingen.

Alle Räume sind funktional geschnitten und ermöglichen eine direkte Nutzung oder individuelle Anpassung an das eigene Geschäftskonzept.

Diese vielseitige Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für den Start oder Ausbau Ihres Geschäfts in einem ansprechenden Umfeld.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.