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Objektnummer: 90091272-1595752 | SIP-ID: 7441

Modernisierte Wohnung mit tollem Meerblick!

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Ausblick - Ferienwohnung in 23730 Sierksdorf mit 40m² kaufen
Balkon - Ferienwohnung in 23730 Sierksdorf mit 40m² kaufen
Wohnzimmer - Ferienwohnung in 23730 Sierksdorf mit 40m² kaufen
Küche - Ferienwohnung in 23730 Sierksdorf mit 40m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Adresse

23730 Sierksdorf

Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23730 Sierksdorf
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Ein kilometerlanger Strand, weiße Segel auf der blauen Ostsee, eine romantische Steilküste, ursprüngliche Fischerromantik, sanfte Sonnenaufgänge, idyllische Bauernhöfe, reetgedeckte Fischerkaten und ehrwürdige Gutshäuser zaubern hier in Sierksdorf eine ganz besondere Atmosphäre. Sie sind angekommen. In Sierksdorf. Dem schönsten Stück Ostsee.

Wasser, Sonne, Meer und ein kilometerlanger Strand laden ein zu beach and fun. Das Meer lockt zum Sprung in die Fluten, die Wellen zum Surfen und Wasserski fahren, und wer will, kann auch für kurze Zeit Kapitän auf dem Tretboot werden.

Auch an Land ist Langeweile ein Fremdwort in Sierksdorf. Ist das Wetter mal nicht so schön, oder Sie möchten sich einfach mal ein wenig bewegen, ermöglichen diverse Sportangebote in Sierksdorf und Umgebung einen erlebnisreichen Aktivurlaub.

Das Warmwasser-Hallenbad "Panoramic" mit seinem 25 x 15 m großen Becken steht beinah das ganze Jahr für ungetrübten Badespaß zur Verfügung. Sie finden hier einen Nichtschwimmerbereich sowie eine Elefantenkinderrutsche.

Der beleibte und bekannte HANSA Freizeitpark ist direkt vor Ort.

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23730 Sierksdorf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die perfekte Ferienwohnung an der Ostsee! Diese ca 40 qm große Unterkunft, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde, bietet Ihnen sowohl modernen Komfort als auch einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen unvergesslichen Urlaub verbringen möchten.
Mit zwei hellen und einladenden Zimmern ausgestattet, sorgt diese Ferienwohnung für ausreichend Platz zur Entspannung. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und strahlt eine warme Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen nicht nur einen spektakulären Ausblick auf die Ostsee, sondern lassen auch viel Tageslicht herein, was den Räumen eine freundliche und luftige Note verleiht.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Genießen Sie Ihre Speisen am Esstisch mit Blick auf das Wasser oder entspannen Sie auf dem Balkon.
Dank der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten am Strand, wo Sie die frische Meeresbrise und die Sonne genießen können. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen entlang der Küste. Ob Sie sich für Wassersportarten begeistern oder einfach nur entspannen möchten – hier ist alles möglich!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Seniorengerecht
I. BAUART

- Massiv
- Konventionell
- Flachdach
- 18 Stockwerke

II. TECHNIK

- Gasheizung
- Renovierung ca. 2021 u.a. Elektrik (bis auf das Badezimmer), Bodenbelege, Fenster, usw.
- Bodenbeläge: Designer Vinyl, Fliesen
- Einbauküche
- voll möbliert
- Balkon

III. AUFTEILUNG

Wohnzimmer mit offener Küche, Flur/Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Balkon

IV. SONSTIGES

Hausgeld: ca. 415,00 € zzgl. 30,00 € Stellplatzmiete für das Parkdeck

Objektdaten

PLZ
23730
Ort
Sierksdorf
Etage
7
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieterinformationen

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Baltic - Immobilien e.K.

Nordring 25 , 23730 Neustadt in Holstein
Swetlana Sawtschin