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Objektnummer: 90091272-1595698 | SIP-ID: # AS-25207

Wohnzimmer - Wohnung in 10585 Berlin mit 52m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 10585 Berlin mit 52m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 10585 Berlin mit 52m² kaufen
Badezimmer + HWR - Wohnung in 10585 Berlin mit 52m² kaufen
Badezimmer - Wohnung in 10585 Berlin mit 52m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

10585 Berlin

Arthur Stein
IMMODO GmbH
Arthur Stein
IMMODO GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
231,08 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
10585 Berlin
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Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Teil von Charlottenburg, der durch seine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten überzeugt. In direkter Nähe laden das eindrucksvolle Schloss Charlottenburg und seine weitläufigen Parkanlagen zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen ein. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine entspannte Alltagsgestaltung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt und alle weiteren Stadtteile. Die Lage verbindet auf ideale Weise Geschichte, Kultur und modernes Großstadtleben.

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10585 Berlin

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ praktischer Außenstellplatz
✅ voll-ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte
✅ großer HWR mit Waschmaschinenanschluss
✅ Rollläden


Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller

Objektdaten

PLZ
10585
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,76 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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Eisenacher Straße 6 , 10777 Berlin-Schöneberg
Arthur Stein