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Objektnummer: 90091272-1594509 | SIP-ID: 4716

Haus statt Wohnung? Voilá - in bevorzugter Wohnlage

Terrasse/Garten - Reihenmittelhaus in 78628 Rottweil mit 125m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 78628 Rottweil mit 125m² kaufen
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Zimmer - Reihenmittelhaus in 78628 Rottweil mit 125m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

160 m²

Adresse

78628 Rottweil

Alexandra Ruf
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Alexandra Ruf
Bernhard Merz Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
78628 Rottweil
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78628 Rottweil

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das 1991 erbaut wurde, bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von ca. 160 m² besticht es durch eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf fünf gut durchdachte Zimmer verteilt.

Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zu einem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen, uneinsichtigen Terrasse mit einem schön angelegten Garten.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Innenausstattung, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass es ideal für Familien ist. Trotz der zentralen Lage in Rottweil bietet das Haus eine ruhige Wohnumgebung, die Entspannung und Rückzug ermöglicht.

Dieses attraktive Angebot steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Rottweil – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
78628
Ort
Rottweil
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Marxstr. 6 , 78628 Rottweil
Alexandra Ruf