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Objektnummer: 90091272-1588714 | SIP-ID: ZW03WE12N

**Moderne Kapitalanlage - In Top Mitte Lage**

Wohnzimmer  - Wohnung in 10115 Berlin mit 57m² kaufen
Aufzug  - Wohnung in 10115 Berlin mit 57m² kaufen
Treppenhaus - Wohnung in 10115 Berlin mit 57m² kaufen
Hauseingang  - Wohnung in 10115 Berlin mit 57m² kaufen
Küche/ Essbereich  - Wohnung in 10115 Berlin mit 57m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

57,5 m²

Zimmer

2

Adresse

10115 Berlin

Arash Forotanian
BLP Investments GmbH
Arash Forotanian
BLP Investments GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Hausgeld
234,46 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
10115 Berlin
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Diese attraktive, vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in der begehrten Zinnowitzer Straße, eingebettet zwischen der Chausseestraße und der Invalidenstraße. Der Stadtteil Berlin Mitte ist bekannt für seine urbanen Annehmlichkeiten und bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Galerien, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Nordbahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine ruhige Atmosphäre, ideal für entspannende Momente nach einem erlebnisreichen Tag.

Die Wohnung profitiert von der Nähe zu beliebten Zielen wie dem Hackeschen Markt, der nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Oranienburger Straße und die Friesenstraße sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Flanieren ein. Kulturelle Highlights wie das Bode-Museum sind ebenfalls schnell zu erreichen und bereichern das Angebot an Freizeitaktivitäten.

Das Gebäude ist ein moderner Neubau, der sich durch hohe Qualität und stilvolle Architektur auszeichnet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins.

Diese Zweizimmerwohnung in Berlin Mitte ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein Ort, der urbanes Leben und kulturelle Vielfalt in einer exklusiven Umgebung verbindet. Ein ideales Zuhause für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt hautnah erleben möchten.

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10115 Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Berlin Mitte! Diese stilvolle Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich über 57,5 m² und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer der angesagtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre gehobene Ausstattung.


Die Zinnowitzer Straße, eingebettet zwischen der Chausseestraße und der Invalidenstraße, ist ein Hotspot für kreative Köpfe und Stadtliebhaber. Hier erwartet Sie ein pulsierendes Umfeld mit zahlreichen Cafés, trendigen Restaurants und inspirierenden Galerien. Kulturelle Highlights wie das Naturkunde Museum sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der edle Parkettboden und die gehobene Ausstattung unterstreichen den modernen Stil dieser Wohnung und schaffen eine harmonische Atmosphäre.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles und alle, die das Leben in einer der aufregendsten Gegenden Berlins zu schätzen wissen. Hier genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch das besondere Flair eines urbanen Lebensstils.

Die Zweizimmerwohnung in der Zinnowitzer Straße ist ein echtes Schmuckstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das pulsierende Leben in Berlin Mitte hautnah zu erleben. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fahrradkeller
- Keller

Objektdaten

PLZ
10115
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
57,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
29,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Finanzierung

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Rüsternallee 36 , 14050 Berlin
Arash Forotanian