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Objektnummer: 90091272-1588589 | SIP-ID: 11786_MA

Charmante Etagenwohnung im betreuten Wohnen, in zentraler Lage

Schmidt & Schurig Immobilien - Etagenwohnung in 76709 Kronau mit 56m² kaufen
Visualisierung - Etagenwohnung in 76709 Kronau mit 56m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 76709 Kronau mit 56m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

56,5 m²

Zimmer

2

Adresse

76709 Kronau

Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
76709 Kronau
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Kronau selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Die attraktive Lage kombiniert ländlichen Charme mit Urbanität und ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur schätzen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

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76709 Kronau

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Kronau, die perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet ist. Die im Jahr 2012 erbaute und gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 56,49 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m².

Betreten Sie Ihr gemütliches, gut durchdachtes Zuhause mit insgesamt 2 Zimmern, einschließlich eines geräumigen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Die Ausstattung besticht durch Funktionalität und Komfort, was den Alltag besonders angenehm macht.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der Ihnen einen weiteren Lebensraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und wird durch ein monatliches Hausgeld von 400,00 € ergänzt, welches Ihnen den Komfort und die Sicherheit eines gepflegten Wohnumfeldes garantiert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Kronau persönlich kennenzulernen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
- Barrierefreies Wohnen für maximalen Komfort
- Sonniger Balkon, ideal zur Entspannung im Freien
- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen
- Perfekt für betreutes Wohnen geeignet
- Carport
- Großzügiger Kellerraum

Objektdaten

PLZ
76709
Ort
Kronau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
56,49 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Franz-Bläsi-Straße 16 , 76646 Bruchsal
Murat Aslantas