In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Friseur, Banken, Kindergarten etc.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Längenmühlweg ca. 1 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark oder im Stadtzentrum.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.
Destination Entfernung
Stadtzentrum ca. 1,3 km ca. 18 Minuten zu Fuß
Grundschule ca. 450 Meter ca. 6 Minuten zu Fuß
Bahnhof ca. 1,1 km ca. 15 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle ca. 250 Meter ca. 2 Minuten zu Fuß
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1963

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,60 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über:

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit einer Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates Kellerabteil

Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführlliche Expose zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.