Das Mehrfamilienhaus mit Schnellimbiss befindet sich in zentraler Lage im lebendigen Stadtteil Ückendorf.

Der Imbiss ist ein sehr bekannter und seit Jahrzehnten eingeführter Schnellimbiss.

Die Lage ist eine frequentierte Hauptachse mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ideal für Gewerbeeinheiten.

Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV (Straßenbahnlinie 302) und wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil befindet sich im Wandel mit laufender Quartiersentwicklung und steigender Wohn- und Gewerbenachfrage. Eine attraktive Lage für Kapitalanleger mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in frequentierter Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten sowie einen etablierten Schnellimbiss im Erdgeschoss, der für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt und die Attraktivität des Objekts unterstreicht.

Z.B. betreiben Sie den Imbiss, verdienen damit den guten Lebensunterhalt und Ihre Mieter im gleichen Wohnhaus zahlen Ihnen durch die Mieten Ihre Raten bei der Bank. Gerne beraten wir Sie hierzu, falls gewünscht.

Das Gebäude befindet sich in einem sauberen Zustand und bietet dank der zentralen Lage eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und laufend vermietet – ein stabiles Mieterklientel ist bereits vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorgung, Haltestellen der Straßenbahnlinie 302 sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Ückendorf profitiert aktuell von umfassenden städtebaulichen Aufwertungen und gilt als aufstrebende Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken und zukunftssicheren Investition sind.

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.