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Objektnummer: 90091272-1587213 | SIP-ID: 7930-Pr

Hyggeliges Einfamilienhaus in schöner Lage von Süderbrarup

Hyggeliges Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 24392 Süderbrarup mit 107m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

755 m²

Adresse

24392 Süderbrarup

Danica Prause
VR Immobilien eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24392 Süderbrarup
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Die Gemeinde Süderbrarup liegt mit seinen rund 5200 Einwohnern mitten im Herzen von Angeln. Die Lage an der Bundesstraße 201 verbindet und sorgt für schnelle Wege. Der Ort liegt nahe Kappeln (ca. 12 km), der Wikingerstadt Schleswig (ca. 20 km), der Anschlussstelle Schuby der Autobahn A7 (ca. 25 km) und der Hafenstadt Eckernförde (ca. 40 km). Zudem hat Süderbrarup auch eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und den Bahnanschluss an die Strecke Kiel-Flensburg. Die nahegelegene freie Ostsee und die attraktive Lage nahe des Ostseefjord Schlei machen die Region um Süderbrarup so interessant. Darüber hinaus überzeugt der Ort selbst mit einer guten sozialen Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein beheiztes Freibad. Süderbrarup ist eine Gemeinde für die ganze Familie, für Alt und für Jung - ein Ort zum Wohlfühlen für alle!
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage www.amt-suederbrarup.de!

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24392 Süderbrarup

Objektbeschreibung

Dieses heimelige Siedlungshaus aus dem Jahr 1931 wurde seit ca. 2008 stetig renoviert und bietet auf ca. 107 qm ein gemütliches Ambiente.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den geräumigen Flur in die großzügige Wohnküche, die im Landhausstil gehalten ist.
Der Holzofen im großen Wohn-Esszimmer garantiert gemütliche Stunden.
Für Ihre Gäste gibt es ein kleines WC und der Technik- und der beheizte Abstellraum bieten viel Platz, um sich einen Hobbyraum einzurichten oder um Vorräte zu lagern.
Aus diesem Bereich gelangen Sie über eine platzsparende Treppe auf eine ca. 12 qm große Nutzfläche.
Auch der Zugang zum Wintergarten ist über diesen Bereich des Hauses zu erreichen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Auf dem Flur steht zusätzlicher Stauraum in der Abseite zur Verfügung.

Liebevoll wurde der Garten mit einem kleinen Teich und einem Sitzberech angelegt.
Die drei Schuppen beiten erneut viel Platz zum Unterbringen Ihrer Gartenutenslien.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Süderbrarup
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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VR Immobilien eG

Stadtweg 10 , 24837 Schleswig
Danica Prause