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Objektnummer: 90091272-1586004 | SIP-ID: 6463#LwQwZ

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder Wohnen für Jung und Alt!

IMG_1667 - Mehrfamilienhaus in 35447 Reiskirchen mit 410m² kaufen
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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

410 m²

Grundstücksfläche

840 m²

Adresse

35447 Reiskirchen

Heinz Wunn
Möller Immobilien
Heinz Wunn
Möller Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Provision ist zahlbar bei Notarvertragsabschluß
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
35447 Reiskirchen
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Reiskirchen

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35447 Reiskirchen

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses im Jahr 1983 erbaute Mehrfamilienhaus. Das dreistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 410 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 840 m². Es bietet Platz für 10 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, eine Öl-Heizung, eine Terrasse, einen Balkon, einen Keller, sowie 2 Parkplätze und eine Garage. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und in einem gepflegten Zustand.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder auch für die Vermietung an mehrere Parteien. Die 14 Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen des Gebäudes und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäranlagen.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt dadurch regelmäßige Mieteinnahmen. Es eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Wohnobjekt für eine große Familie. Die Lage im Wohngebiet sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Investition in die Zukunft.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
normale Ausstattung. Heizung aus 2019, Bäder der Hauptwohnung neu in 2022

Objektdaten

PLZ
35447
Ort
Reiskirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Möller Immobilien

Neuenweg 19 b , 35390 Giessen
Heinz Wunn