Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen sowie an der Schnittstelle verschiedener Landschaften. Die A45 mit Anschluss zur A66 in Richtung Frankfurt sowie zur A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg ist in nicht einmal 5 Autominuten erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km.

In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.

Wir begrüßen Sie in Ihrem Traumhaus in der ruhigeren Gegend Alzenaus. Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz mit 240 m² für Ihre ganze Familie, sondern es ist auch eine passende Immobilie für ein Mehrgenerationenkonzept. Dies ist dem idealen Schnitt des Hauses im Obergeschoss sowie dem Untergeschoss zu verdanken. Das Haus wurde in den Jahren 2019/2020 renoviert, neue Bäder wie auch Zimmer sind entstanden. Wunderschöne Wandverkleidungen im Flur im UG sowie eine neue moderne Küche mit Kücheninsel, neue Türen mit Türrahmen im gesamten Haus, ein Pool mit Gegenstromanlage und Heizanschluß im Garten, dies und noch viel mehr sind eine Wohlfühlgarantie für Ihre Familie. Der große Garten und die großzügige Terrasse laden zu geselligen Runden ein. Die Hofeinfahrt bietet reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge. Am Ende der Hofeinfahrt finden Sie eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Hier Ihre Entscheidungshilfen:
+ Großer Garten mit Pool
+ Neue Gasheizung 2020
+ Große Terrasse
+ Garage mit 2 Stellplätzen
+ Ruhige Lage in Alzenau
+ 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/o5Tb
Kurz gesagt: Dieses Haus vereint großzügigen Raum, moderne Ausstattung und eine gute Lage in Alzenau – ein wahres Zuhause für Familien, die stilvollen Komfort genießen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen! Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

Getrennte Sanitäranlagen, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, unverbaute Sicht, Schwimmbad, beheizt, außen