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Objektnummer: 90091272-1585618 | SIP-ID: 1331

Einfamilienhaus mit großem Garten Kalbach-Riedberg

Garten - Haus in 60437 Frankfurt mit 190m² mieten
Diele mit Zugang zum Garten - Haus in 60437 Frankfurt mit 190m² mieten
Garten - Haus in 60437 Frankfurt mit 190m² mieten
Diele - Haus in 60437 Frankfurt mit 190m² mieten
Wohnzimmer - Haus in 60437 Frankfurt mit 190m² mieten
Nettokaltmiete

2.300 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Adresse

60437 Frankfurt

Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.300 €
Nebenkosten
250 €

Lage

Straße nicht freigegeben
60437 Frankfurt
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Kalbach ist ein nördlicher Stadtteil und gleichzeitig Ortsbezirk von Frankfurt am Main mit etwa 6400 Einwohnern.
Durch das neue Gewerbegebiet „Am Martinszehnten“ mit dem im Sommer 2004 neu eröffneten Frischezentrum bietet Kalbach zukünftig mehreren tausend Menschen einen Arbeitsplatz - und am Riedberg forschen einige der ambitioniertesten Naturwissenschaftler der Republik in Zukunftsfeldern wie der Bio- und der Nanotechnologie.
Doch nicht nur junge Familien und Wissenschaftler kommen gerne nach Kalbach, auch für Touristen gibts hier eine Besonderheit: Insbesondere seit dem Bonifatiusjahr 2004 zieht der aufwändig umgestaltete Bonifatiusbrunnen Pilger und Interessierte aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet an.
Nachbarschaftlich geht es hier zu wie in sonst kaum einem Frankfurter Stadtteil: Das Vereinsleben ist intakt, es gibt ein großes Sport- und Freizeitzentrum, das olympischen Anforderungen genügt - und der Kalbacher Kinderverein ist sogar bundesweit bekannt, richtet er doch alljährlich seinen Klapperschlangen-Kinderbuchpreis aus.

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60437 Frankfurt

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Frankfurt-Kalbach. Die ruhige Lage bietet ein gemütliches Wohnen für Familien mit Kindern.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großen Eingangsbereich in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich. Von hier hat man einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einem gemauerten Grill ausgestattet. Weiterhin sind im EG eine komplett ausgestattete Küche mit neuem Backofen, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wannenbad angeordnet.
Vom Eingangsbereich gelangt man auch in das darunter liegende Stockwerk mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Hobbyraum und einem Tageslicht-Duschbad. In diesem Geschoss befinden sich ebenfalls der Keller sowie der Heizungsraum.

Des weiteren gehören zu dem Anwesen zwei Stellplätze.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Gäste WC
- 4 Schlafzimmer
- separate Küche mit allen Elektrogeräten
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Parkett und Steinfußboden
- 2 Stellplätze
- eingewachsener Garten
- Terrasse mit Grillplatz

Objektdaten

PLZ
60437
Ort
Frankfurt
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
17 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Zeppelinallee 25 , 60325 Frankfurt/Main
Team Ishikawa