Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Stendals – im historischen Villenviertel. Dieses gewachsene, charmante Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, stilvolle Bebauung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Auch die Stendaler Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und überzeugt mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten, das im Jahr 1936 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 1994 vollständig neu ausgebaut und bietet heute rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Die untere Etage erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. 2023 wurde das Duschbad modernisiert.

Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage mit weiteren ca. 24 m², in der sich ein zweites Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer befinden. Der Durchlauferhitzer im oberen Bad wurde im Mai 2022 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie zwei praktische Abstellräume im Keller. Ein PKW-Stellplatz unter dem Carport ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit 128,70 € (Stand: Mai 2025).

Besonders erwähnenswert: Die Einbauküche, ausgewählte Badmöbel sowie die Esszimmermöbel können nach Absprache übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug!

- 2 Bäder (Dusche und Wanne vorhanden)
- Balkon
- PKW-Stellplatz unter einem Carport
- 2 Abstellräume im Keller
- Einbauküche, Badmöbel und Esszimmermöbel können nach Absprache übernommen werden

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.