Objektnummer: 90091272-1581840 | SIP-ID: 58625

Weilheim! Herrliches Apartment mit Südterrasse! Top-Lage zwischen Ammer und Bahnhof!

Südloggia - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 35m² kaufen
IMG_7909 - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 35m² kaufen
Wohnen/Essen/Schlafen - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 35m² kaufen
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Südloggia - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 35m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1

Adresse

82362 Weilheim

Reinhold Berger
KPC Immobilien GmbH
Reinhold Berger
KPC Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
161 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
82362 Weilheim
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Die Wohnung liegt absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr und die nächste Radtour können Sie gleich vor der Haustüre, direkt an der Ammer, starten. Der Bahnhof Weilheim ist fußläufig (650m) oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler nach München oder in die umliegende Region. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen (REWE, Lidl, etc. ). Der nächste Bus (914) hält nur 150 Meter entfernt und fährt wochentags im 30-Minuten-Takt.

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82362 Weilheim

Objektbeschreibung

++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Südloggia und herrlichem Weitblick, zwischen der Ammer und dem Bahnhof Weilheim! ++

Dieses teilrenovierte Apartment liegt absolut ruhig im 2. OG, nur 650m vom Weilheimer Bahnhof und nur 150m von der Ammer entfernt. In diesem Teil des gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren finden sie nur 9 Wohneinheiten und somit alles sehr angenehm überschaubar und natürlich herrlich ruhig. Auf rund 35m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Single-Haushalt. Besonderes Highlight ist die wunderbare Südloggia mit Zugang vom Wohn-/Schlafbereich – ideal zum sommerlichen Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Freunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangsdiele, ein Duschbad und eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten Stand. Das Duschbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei einer Renovierung einzubringen und so Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW-Außenstellpatz (kein Eigentum) für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist frei und kann sofort vermietet oder selbst bezogen werden!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Nur 150m zur Ammer und 650m zum Bahnhof Weilheim
- Sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage
- Beste Südlage mit schönem Weitblick von der Loggia
- Bodentiefe Fenster zur Loggia
- Teilrenoviert
- Neuer Laminatboden
- Einbauküche
- 2. OG ohne Aufzug
- Großes Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz
- Fahrradstellplätze im Haus

Objektdaten

PLZ
82362
Ort
Weilheim
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KPC Immobilien GmbH

Bahnhofstrasse 32 , 82152 Planegg
Reinhold Berger