Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wahren Juwel in einer traumhaften Lage, nur einen Steinwurf von der Stader Innenstadt entfernt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen auf großzügigen 239,91 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 908 m² genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern, die sich über 1,5 Geschosse erstrecken, präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder kreative Köpfe, die viel Raum zum Entfalten suchen. Die geräumigen Zimmer bieten nicht nur viel Platz für Ihre Möbel, sondern auch die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Der große Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf die umliegende Natur zu schweifen zu lassen. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen, während Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Garage bietet Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Der zusätzliche Carport und weitere Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus. Der hintere Garten ist pflegeleicht als grüne Oase zum Entspannen angelegt.

Das Haus ist unbewohnt, was Ihnen die Freiheit gibt, sofort einzuziehen oder es nach Ihren Vorstellungen vor dem Einzug zu gestalten.

Die Lage könnte nicht besser sein – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien, sodass Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und das Grundstück ist nur einen Sprung vom Burggraben entfernt.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Lage!

- Einbauküche mit Abstellraum
- offener Kamin
- Fenster im OG aus 1999 und 2002
- Vollbad im EG
- Duschbad im OG
- Gäste-WC
- Außenrollläden im EG
- Gasheizung aus 2020
- Balkon
- Garage und Carport
- Gartenschuppen
- gepflegter Garten
- 2 Terrassen (überdacht)

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.05.25
Endenergiebedarf Wärme: 156.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1970