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Objektnummer: 90091272-1580403 | SIP-ID: SUR004379

Große Hofreite in Münzenberg

Hofansicht - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg mit 203m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg mit 203m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg mit 203m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg mit 203m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg mit 203m² kaufen
Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

917 m²

Adresse

35516 Münzenberg

Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
35516 Münzenberg
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Direkt in Münzenberg. Es sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Reithalle, ein Bäcker, Gaststätten, Vereine und eine schöne Burg in diesem schönen Ort. Zum Autobahnaschluß sind es 2,5km, Einkaufsmärkte sind in 4 km Entfernung in Gambach und in Rockenberg, nach Butzbach sind es 8km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden, nach Friedberg/Bad Nauheim sind es 18 km.

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35516 Münzenberg

Objektbeschreibung

Ein Hof mit Charme und viel Platz.

Im Wohnhaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer und eine Küche zur Verfügung.
Eine halbe Etage höher betritt man den intregierten Anbau mit einem Gäste-WC und einem großen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird derzeit zum Lagern genutzt.
Der Keller bietet eine Waschküche, einen gefliesten Hobbyraum und einen Vorratsraum.
Im geschmackvoll eingerichteten Nebengebäude befindet sich im Erdgeschoss ein großer Partyraum, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Lagerraum.
Im oberen Bereich ist ein gemütliches Gästezimmer.
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 127m² und des Nebengebäudes ca. 77m².
Des weiteren stehen in den Nebengebäuden und in der ca. 10x17m großen Scheune reichlich Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und eine Garage zur Verfügung.
Die Scheune ist ebenfalls über den dahinterliegenden Garten mit separater Zufahrt befahrbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Das Haus und die Nebengebäude wurden in den 80er Jahren kernsaniert und werden derzeit mit einem Kamin im Wohnzimmer und mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.

Objektdaten

PLZ
35516
Ort
Münzenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
203 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
917 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
6
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1680
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Nicole Bremen