Die Spechtgasse in Waldsteinberg ist eine ruhige Wohnstraße in einem beschaulichen Vorort von Leipzig, umgeben von viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus, die dem Viertel eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Spechtgasse besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Waldsteinberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Dieses ca. 2.400 m² große Baugrundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage von Waldsteinberg. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Ein Bauantrag wurde vom Eigentümer bereits eingereicht.

Geplant ist die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder alternativ mit zwei miteinander verbundenen Einfamilienhäusern. Die Gemeinde legt hierbei Wert auf eine sichtbare bauliche Verbindung der Häuser – beispielsweise durch eine gemeinsame Garage oder einen Verbindungsgang. Ein entsprechendes Beispiel finden Sie im Exposé.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Der vorhandene Wildwuchs kann auf Wunsch noch durch den Verkäufer entfernt werden.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in idyllischer Umgebung – mit viel Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum!