Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.

Zur Vermietung bieten wir hier eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 780 m2 in Duisdorf an. Zur Einheit gehören 3 Parkplätze.

Das Objekt verfügt über 350 m2 im Erdgeschoß, derzeit eine große Fläche und einem Nebenraum. Die Flächen können durch den Einbau von Trockenwänden wieder geteilt werden. Eine neue Gästetoilette ist bereits eingebaut. Das Objekt hat derzeit vier Eingänge in EG und 2 Eingänge im Keller. Ein Eingang verfügt über eine Rampe in den Keller.
Im 530 m2 großen Keller befinden sich 2 weitere Toiletten und 2 Duschbäder sowie ein Personalraum. Der Keller umfasst bisher 10 weitere Räume sowie ein Kühlhaus. Die Räume können als Lager genutzt werden.
Viele Gestaltungsideen sind hier möglich.

- Schiebetür
- Fliesen
- Personalraum
- Personaltoiletten

Kommt ein gewerblicher Mietvertrag oder Pachtvertrag zustande, so ist die ortsübliche Maklergebühr im gewerblichen Bereich in Höhe von zwei Kaltmieten bei Verträgen bis fünf Jahre Laufzeit und bei Verträgen über fünf Jahre Laufzeit oder Verträgen bis fünf Jahre Laufzeit zuzüglich einer Verlängerungsklausel oder einer Verlängerungsoption in Höhe von vier Kaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. mit Vertragsunterschrift verdient, fällig und zahlbar.