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Objektnummer: 90091272-1577533 | SIP-ID: 01728-WE1-SN-030425

Modernes Wohnparadies in Dresden/Bannewitz - Ihre neue Traumwohnung erwartet Sie!

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Kaufpreis

203.500 €

Wohnfläche

63,6 m²

Zimmer

3

Adresse

01728 Bannewitz

Maxim Davidov
Immolounge GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
203.500 €
Mieteinnahmen ist
6.096 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
01728 Bannewitz
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Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Bannewitz, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Entfernung von ca. 6,5 km zum Stadtzentrum genießen Sie sowohl die Nähe zur pulsierenden Stadt Dresden als auch die Vorzüge einer wohnlichen Oase in naturnaher Lage.

Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung, und auch die Grundschule ist mit gerade einmal ca einem Kilometer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Das nächstgelegene Gymnasium liegt lediglich ca. 4 km entfernt und ist somit ebenfalls gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf steht Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sich in einer Entfernung von etwa 4 km befinden. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn, die ca. 1,5 km entfernt liegt, zusätzlich unterstrichen und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

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01728 Bannewitz

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem charmanten Angebot in Bannewitz – einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die urbanes Leben und naturnahe Entspannung perfekt miteinander verbindet. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die im Jahr 1910 erbaut wurde, besticht durch ihren historischen Charme und die liebevolle Modernisierung, die zuletzt 1997 durchgeführt wurde.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das elegante Badezimmer Komfort und Entspannung verspricht.

Das historische Gebäude mit insgesamt vier Etagen strahlt eine zeitlose Eleganz aus und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Stil. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage rundet das attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser einmaligen Immobilie zu werden und profitieren Sie von einem harmonischen Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Investition geeignet.

Entdecken Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens in Bannewitz und lassen Sie sich von der historischen und zugleich modernen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
01728
Ort
Bannewitz
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63,62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immolounge GmbH

Am Waldschlößchen 4 , 01099 Dresden
Maxim Davidov