Objektnummer: 90091272-1573402 | SIP-ID: 60580

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick auf Schloss & Bundesgerichtshof – Toplage in Karlsruhe

Dachterrasse - Penthouse-Wohnung in 76133 Karlsruhe mit 163m² kaufen
Außenbild - Penthouse-Wohnung in 76133 Karlsruhe mit 163m² kaufen
Treppe nach oben - Penthouse-Wohnung in 76133 Karlsruhe mit 163m² kaufen
Wohn-und Essbereich - Penthouse-Wohnung in 76133 Karlsruhe mit 163m² kaufen
Bad Obergeschoss - Penthouse-Wohnung in 76133 Karlsruhe mit 163m² kaufen
Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

163 m²

Zimmer

4

Adresse

76133 Karlsruhe

Maximilian Da Val
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Maximilian Da Val
Hust Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
76133 Karlsruhe
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Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe eines der bedeutendsten Gerichtsgebäude Deutschlands – dem Bundesgerichtshof. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Viertels.

Die Umgebung besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das lebendige Stadtbild und sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Marktplatz mit der Pyramide als Wahrzeichen Karlsruhes, das Schloss mit seinem weitläufigen Park sowie die Einkaufsstraßen der City befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und darüber hinaus. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen der Stadt.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung durch ihre repräsentativen Bauten und gepflegten Plätze eine besondere Wohnqualität. Eine exklusive Adresse für alle, die urbanes Flair und kurze Wege zu schätzen wissen.

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76133 Karlsruhe

Objektbeschreibung

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Weitblick – Wohnen mit Panorama auf Schloss und Bundesgerichtshof

Inmitten der Karlsruher Innenstadt befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die mit ihrer einmaligen Aussicht auf das Schloss sowie den Bundesgerichtshof beeindruckt. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere – hochwertig ausgestattet, architektonisch durchdacht und in bester Lage.

Das Zentrum der Wohnung bildet ein offener Wohn- und Essbereich, der mit moderner Eleganz und klaren Linien überzeugt. Die geschwungene Holztreppe verbindet die zwei Ebenen und verleiht dem Raum Charakter. Die im Preis inbegriffene Einbauküche fügt sich stilvoll ins Gesamtbild ein.

Fünf großzügige Terrassen bieten ein Höchstmaß an Freiraum im Freien – ideal, um Sonne zu tanken oder bei einem Glas Wein die Aussicht zu genießen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für Alltag mit Komfort, während integrierte Einbauschränke praktische Ordnungslösungen bieten.

Im Obergeschoss sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Kellerabteile sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Stellplatz im Innenhof – ein seltenes Plus in dieser zentralen Wohnlage.

Mit drei bis vier Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.

In Kürze bezugsfrei – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Karlsruhe.

Ausstattung

-Blick zum Bundesgerichtshof und zum Karlsruher Schloß
-5 Terrassen
-2 Bäder
-Klimaanlage im Obergeschoss
-mehrere Einbauschränke
-Einbauküche inklusive
-Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz im Innenhof
-3-4 Zimmer
-2 Kellerräume
-offener Wohn-und Essbereich
-schöne Holztreppe als Hingucker
-kurzfristig bezugsfrei

Objektdaten

PLZ
76133
Ort
Karlsruhe
Wohnfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Killisfeldstr. 48 , 76227 Karlsruhe
Maximilian Da Val