Die Stadt Weilheim i.OB liegt, eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft, zwischen München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Durch die Stadt fließt die Ammer die im Ammergau entspringt. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen. Darüber hinaus ist Weilheim i.OB auch eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Weilheim i.OB präsentiert sich als optimaler Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, sämtlichen Schulen, guter Gastronomie und einem vielseitigen Freizeitangebot. Der Bahnhof von Weilheim i.OB bildet einen Eisenbahnknotenpunkt mit fünf Bahnsteigen. Von ihm führt die elektrifizierte Bahnstrecke nach München bzw. über Garmisch-Partenkirchen bis Mittenwald und Innsbruck. Weilheim iOB. ist ferner Ausgangspunkt für die Pfaffenwinkelbahn (Schwaben-Allgäu-Bahn) nach Schongau sowie die Ammerseebahn über Geltendorf nach Augsburg. Auf der Bundesstraße 2 ist Weilheim von München (50 km) über Starnberg, aus dem Süden von Garmisch-Partenkirchen (45 km) über Murnau zu erreichen. Aus Richtung Osten ist die Zufahrt nach Weilheim über die Autobahn Garmisch - München und Seeshaupt am Starnberger See möglich, aus Westen führt der Weg über Schongau - Peißenberg oder Landsberg - Wessobrunn nach Weilheim. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Seeshaupt an der A95, etwa 20 km östlich.

Eine wirklich schöne Wohnung in Weilheim i. OB: ca. 88 m² Wohnfläche, drei Zimmer und Süd-Balkon - das könnte Ihr neues Zuhause sein! In der ersten Etage des sehr gepflegten Hauses liegt diese gut geschnittene Wohnung und wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Vor ca. 13 Jahren aufwendig saniert, wurde die Wohnung seitdem immer extrem gut gepflegt.
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum schönen Balkon sowie 2 weitere Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Bad verfügt über ein Fenster, ist außergewöhnlich groß und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem Extraraum. Dazu kommen noch der Hauswirtschaftsraum (mit Stellplatz für die Waschmaschine) sowie ein Abstellraum. Dieser ist perfekt zur Nutzung als Speis oder auch zur Aufbewahrung Ihrer zusätzlichen kleinen Dinge. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist nicht einfach ein Kellerabteil, sondern solide gemauert und bietet somit Schutz für Ihre Habseligkeiten.

Die Lage der Wohnung gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Weilheim und ist zentral, aber trotzdem sehr ruhig in einer Fahrradstraße mit 30 km/h-Beschränkung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Diese ist im Kaufpreis selbstverständlich inbegriffen.
Ab 01.09.2025 ist die Wohnung frei - wann möchten Sie einziehen?