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Objektnummer: 90091272-1572536 | SIP-ID: 316

Gewerbeneubau in Toplage – vielseitige Flächen in Wiesbaden-Delkenheim

Visualisierung des geplanten Neubaus  - Bürofläche in 65205 Wiesbaden / Delkenheim mit 563m² mieten
Visualisierung des geplanten Neubaus  - Bürofläche in 65205 Wiesbaden / Delkenheim mit 563m² mieten
Nettokaltmiete

7.500 €

Gesamtfläche

563 m²

Adresse

65205 Wiesbaden / Delkenheim

Andrea Volz
Heske Volz & Cie. GbR

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
7.500 €
Warmmiete
8.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Mieterprovision
1 Monatsmieten netto
Kaution
25.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
65205 Wiesbaden / Delkenheim
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Wiesbaden-Delkenheim erfüllt als moderner Gewerbestandort alle Voraussetzungen, die gewünscht sind. In wenigen Autominuten ist man direkt auf der BAB, Sie gelangen ohne Verzögerungen zum Frankfurter Flughafen, in die Frankfurter Innenstadt sowie in das Rheingau, nach Mainz und nach Wiesbaden. Doch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Delkenheim problemlos. Das Gewerbegebiet selber ist großzügig angelegt, Parkplätze sind reichlich vorhanden. Sie befinden sich in bester Nachbarschaft zu Firmen wie Abott, Großhändlern aller Art, einer Tierklinik und diversen anderen bekannten Anbietern.

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65205 Wiesbaden / Delkenheim

Objektbeschreibung

Am etablierten Gewerbestandort Wiesbaden-Delkenheim entsteht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Berta-Cramer-Ring. Das hochwertige Neubauobjekt bietet insgesamt ca. 563 m² Gesamtfläche.

Die Flächen werden erstvermietet und eignen sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an zeitgemäße Ausstattung, klare Raumstrukturen und eine gute Erreichbarkeit. Ob Büro- und Verwaltungsnutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Kombination aus Showroom und Lager – die Immobilie lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

Ausstattung (je nach Ausbaustufe):
- Neubau mit moderner Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Energieeffiziente Bauweise
- Ebenerdiger Zugang und ggf. Laderampe
- Repräsentative Außenwirkung

Ausstattung

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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Objektdaten

PLZ
65205
Ort
Wiesbaden / Delkenheim
Gesamtfläche
563 m²
Bürofläche
563 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Heske Volz & Cie. GbR

Obere Webergasse 39 , 65183 Wiesbaden
Andrea Volz