Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1571872 | SIP-ID: 00224-25

Weihnachten schon im neuen Haus?

Aura-125-Garten-Elegance - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 125m² kaufen
Beispiel - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 125m² kaufen
Beispiel - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 125m² kaufen
Impressionen vom Baugebiet - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 125m² kaufen
Impressionen vom Baugebiet - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 125m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Adresse

14929 Treuenbrietzen

Gloria Bahra
Feine Liegenschaften

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzt. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
14929 Treuenbrietzen
Loading (MapContainer)
Die zum Landkreis Potsdam-Mittelmark zugehörige Kleinstadt Treuenbrietzen liegt im Südwesten des Bundeslandes Brandenburg. Sie befindet sich an der Nieplitz zwischen dem Fläming im Südwesten und dem Glogau-Baruther Urstromtal im Norden.
Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 40 km von Treuenbrietzen entfernt. Zu den über Straßen- bzw. Schienenverbindungen erreichbaren Nachbarstädten zählen die Mittelzentren Bad Belzig (24 km), Beelitz (20 km), Luckenwalde (26 km), Jüterbog (20 km) und Lutherstadt Wittenberg im Norden vom Sachsen-Anhalt (32 km).
Treuenbrietzen liegt am Nordrand des Niederen Flämings. Die Kleinstadt verfügt über attraktive Natur- und Landschaftsbereiche (Grünflächen, Wälder und kleinere Seen), insbesondere im Naturschutzgebiet „Zarth“ und im Naturschutzgebiet „Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg“ sowie im Flora-Fauna-Habitat „Obere Nieplitz“.
Eine Besonderheit in der Innenstadt Treuenbrietzens stellt der historische Stadtkern dar. Der gesamte Stadtkern ist durch die Denkmalbereichssatzung von 1993 unter Schutz gestellt und dadurch bis heute sehr umfangreich und wunderschön saniert.
Selbstverständlich gibt es in Treuenbrietzen und Umgebung verschiedene Grundschulen, Gesamtschulen, Oberschulen und Gymnasien. Auf die jüngsten „Knirpse“ warten die Kindergärten in der Stadt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
14929 Treuenbrietzen

Objektbeschreibung

Dieses Haus wartet auf Sie - schlüsselfertig!
Sie müssen sich nicht um einen Bauantrag kümmern und könnten in dieser Phase bei manchen Details noch mitbestimmen.
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder. Im Stadthaus Aura wird die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- schlüsselfertig

- Fußbodenheizung

- Wärmepumpe

- Massives Mauerwerk

- Rollläden

- Vorrüstung Photovoltaik

- Lüftung

- Estrich

- Hauselektrik

- Türen, Fenster, Fensterbänke

- Putz- und Spachtelarbeiten

Objektdaten

PLZ
14929
Ort
Treuenbrietzen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Feine Liegenschaften

Kurfürstenstraße 33 , 14467 Potsdam
Gloria Bahra