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Objektnummer: 90091272-1571835 | SIP-ID: 02-8619

Haus mit viel Charme und herrlichem Garten in Oberricklingen

Eingang - Doppelhaushälfte in 30459 Hannover mit 110m² kaufen
JPG - Doppelhaushälfte in 30459 Hannover mit 110m² kaufen
Terrasse/Dachterrasse - Doppelhaushälfte in 30459 Hannover mit 110m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 30459 Hannover mit 110m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

795 m²

Adresse

30459 Hannover

Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30459 Hannover
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Hannovers südwestlich gelegener Stadtteil Oberricklingen bietet Ihnen stadtnahes Wohnen und die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage nicht nur für Berufspendler attraktiv. Die von Westen nach Osten verlaufende Wallensteinstraße, entlang der auch die Stadtbahn verläuft, bildet die Hauptstraße von Oberricklingen, an der sich auch der Marktplatz befindet. Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 7 sind fußläufig schnell erreicht.

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30459 Hannover

Objektbeschreibung

Im Herzen von Oberricklingen liegt das große Grundstück. Die Doppelhaushälfte steht auf dem vorderen Teil, so dass sich Ihnen ein sehr großzügiger Garten eröffnet. Die hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und schnelle Erreichbarkeiten, auch der Innenstadt Hannovers.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
30459
Ort
Hannover
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
795 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Kurt-Schumacher-Str. 15 , 30159 Hannover
Peter Läufer