Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1571080 | SIP-ID: SUR004351

Neuwertiger Bungalow in Grünberg OT Klein Eichen

Titelbild - Bungalow in 35305 Grünberg mit 120m² kaufen
Ansicht Abenddämmerung - Bungalow in 35305 Grünberg mit 120m² kaufen
Titelbild - Bungalow in 35305 Grünberg mit 120m² kaufen
Rückansicht II - Bungalow in 35305 Grünberg mit 120m² kaufen
Strassenansicht I - Bungalow in 35305 Grünberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

709 m²

Adresse

35305 Grünberg

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
35305 Grünberg
Loading (MapContainer)
Klein-Eichen ist der kleinste Stadtteil von Grünberg im mittelhessischen Landkreis Gießen. Klein-Eichen liegt 6 km östlich von Grünberg am Lardenbach im Vorderen Vogelsberg. Die Bebauungen von Klein-Eichen und Lardenbach gehen ineinander über. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 234.

Grünberg ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Mücke sind es 5 Minuten. Beide Orte verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten.

In Klein-Eichen direkt gibt es einen tollen Kinderspielplatz und ein Geschäft für Tierbedarf. Im direkten Nachbarort Lardenbach befindet sich ein Kindergarten und eine Metzgerei.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35305 Grünberg

Objektbeschreibung

Dieser neu gebaute Bungalow steht im schönsten Grünberger Ortsteil Klein-Eichen. Er erfüllt nicht nur alle aktuellen energetischen Anforderungen (Dämmung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe) an ein Wohngebäude, sondern ist zudem sehr gut durchdacht gebaut worden. So befindet sich in dem Bungalow ein separates Appartement mit Duschbad. Ob als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt, es bietet Privatsphäre innerhalb der Wohnung. Ansonsten ist die Aufteilung offen und großzügig gestaltet. Ein besonders angenehmer Platz ist die große Terrasse auf der Südseite. Hier hat man nicht nur viel Sonne, sondern auch einen tollen Ausblick in die unverbaubare Umgebung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche

Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur, Appartement mit Duschbad und Schlafzimmer, Speisekammer, offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Garage und Heizungsraum

Objektdaten

PLZ
35305
Ort
Grünberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger