Staudernheim, mit etwa 1.500 Einwohnern, ist ein anerkannter Erholungsort an der mittleren Nahe im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Familien schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort, die eine Betreuung für Kinder ab einem Jahr, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte per Bus, Bahn oder Auto bietet. Für weiterführende Schulbildung, größere Einkaufsmärkte, Schwimmbäder, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés ist die nur drei Kilometer entfernte Kurstadt Bad Sobernheim der ideale Ort. Über die nahegelegene B41 sind Städte wie Bad Kreuznach, Kirn und Idar-Oberstein schnell erreichbar, und das Rhein-Main-Gebiet liegt über die A61 in weniger als einer Stunde Entfernung.

Dieses großzügige, kaum einsehbare Grundstück befindet sich im Ortskern und gleichzeitig in einer Randlage von Staudernheim, da es nicht direkt an die Straße grenzt. Zum Grundstück führt der dazugehörige kurze Privatweg.

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die Versorgungsleitungen enden an der Grundstücksgrenze.
Hier gilt kein Bebauungsplan. Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für ein Gebäude und rd. 20 Stellplätze (für die Vermietung) vor.