Objektnummer: 90091272-1567099 | SIP-ID: AE150

Provisionsfrei - Barrierefreie 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Bad-Schussenried!

Garten - Erdgeschosswohnung in 88427 Bad Schussenried mit 116m² kaufen
Wohn- Ess- Kochbereich - Erdgeschosswohnung in 88427 Bad Schussenried mit 116m² kaufen
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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

4

Adresse

88427 Bad Schussenried

Mohammed Abdelmutaal
Adrimo Estate GmbH
Mohammed Abdelmutaal
Adrimo Estate GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
389,67 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
88427 Bad Schussenried
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Diese neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bad Schussenried. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der historische Stadtkern mit dem beeindruckenden Klosterensemble, der Stadtbibliothek und charmanten Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Biberach, Ravensburg oder Ulm – ideal für Arzttermine, Ausflüge oder den Besuch bei Familie und Freunden.

Spaziergänge im nahen Stadtpark oder entlang des Zeller Sees laden zu aktiver Erholung ein – mitten in der Natur und dennoch mitten in der Stadt. Kulturinteressierte schätzen die Angebote rund um das Kloster Bad Schussenried, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Barrierefreiheit, Komfort und Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

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88427 Bad Schussenried

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet und ideal für den Alltag im fortgeschrittenen Lebensabschnitt. Mit rund 116 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit Garten – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch zentral leben möchten.

Alle Räume sind schwellenfrei gestaltet und bieten somit größtmöglichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen und lichtdurchflutet gestaltet, lädt er zum Verweilen ein – sei es bei gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden oder ganz entspannt mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Garten bietet eine geschützte Rückzugsmöglichkeit, während die überdachte Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage ist.

Zwei Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzug – ob als ruhiges Schlafzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für persönliche Hobbys. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – zum Beispiel als Lesezimmer, kleines Büro oder Hobbyraum. Die Raumaufteilung ist großzügig, offen und vielseitig nutzbar.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich den Komfort. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft Platz für Technik und Vorräte.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sowie ein praktischer Abstellraum. Die gesamte Wohnanlage ist neuwertig und vermittelt ein angenehmes Wohnklima.

Hier können Sie ankommen, bleiben und genießen – mit allem Komfort, den man sich im Alltag wünscht.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
88427
Ort
Bad Schussenried
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird ohne Käuferprovision vermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

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Mohammed Abdelmutaal