Objektnummer: 90091272-1566473 | SIP-ID: 5000-JRo-198_2025

3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Ansicht 1 - Wohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 84m² kaufen
Flur - Wohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 84m² kaufen
Wohnzimmer_1 - Wohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 84m² kaufen
Wohnzimmer_2 - Wohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 84m² kaufen
Ausblick 3 - Wohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 84m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
38300 Wolfenbüttel
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Beliebte, ruhige Lage im östlichen Stadtgebiet von Wolfenbüttel.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind meist fußläufig oder mit kurzer Autofahrt erreichbar.

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38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch eine offene Grundrissgestaltung im Bereich Wohzimmer-Küche-Balkon.

Der große Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung bietet einen herrlichen Ausblick über Wolfenbüttel zum Oderwald, Salzgitter und Braunschweig.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jürgen Ronge