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Objektnummer: 90091272-1566433 | SIP-ID: I-030H6Y-W-030H6Y

Schöne Maisonette-Wohnung in der Neustadt!

image/jpeg - Maisonette-Wohnung in 28199 Bremen mit 68m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

28199 Bremen

Engel & Völkers Bremen Woltmershausen
JMS ImmobilienManagement GmbH
Engel & Völkers Bremen Woltmershausen
JMS ImmobilienManagement GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
315 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
28199 Bremen
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Im Zentrum der Bremer Neustadt, in direkter Nähe zur Hochschule am Neustadtswall, befindet sich die schöne Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Nachbarschaft in diesem beliebten Stadtteil ist bunt und vielschichtig. Von Studenten über den Singlehaushalt bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Bremern sind alle Alters- und Berufsgruppen vertreten. Ebenso vielfältig ist auch das Angebot im nahen Umfeld. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Neben Ärzten & Apotheken sind auch Schulen, Kindergärten und Sportstätten schnell zu erreichen. Schöne Restaurants und gemütliche Cafés runden das Angebot vor Ort ab und verleihen der Gegend ihren ganz besonderen Charme. Die Bremer Neustadt überzeugt durch die zentrale Lage und eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Parks & Grünanlagen und die unmittelbare Nähe zur Weser, sorgen für Lebensqualität und Naherholungsangebote. Mit dem Rad oder auch zu Fuß gelangen Sie bequem in die City. Öffentliche Verkehrsmittel, ob Straßenbahn oder Bus, sind nur wenige Meter entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit in Bremens Zentrum und zum Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den innerstädtischen Flughafen. Ideal für alle Berufspendler ist zudem die gute Verkehrsanbindung an die B6, die A1 und die B75.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen & einer Besichtigung unter Telefon 0421 – 548 795 00 gern zur Verfügung.

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28199 Bremen

Objektbeschreibung

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Bremer Neustadt, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1983. Auf insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche präsentiert diese feine Immobilie eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die geräumige Küche dieser Maisonettewohnung. Die Küche ist ausgestattet mit einer Winkel-Einbauzeile in Landhausoptik mit Markengeräten und bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Auch das zeitlose Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt neben einer Badewanne und einer Dusche auch über eine nützliche Nische für den Anschluss einer Waschmaschine. Das helle und gemütliche Wohnzimmer komplettiert diese Ebene und sorgt mit leichter Dachschräge für eine entspannte Wohnatmosphäre. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie zu den oberen Räumlichkeiten. Neben einem kleineren Zimmer, das zur Zeit als Büro genutzt wird, befindet sich dort das großzügige Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Optional könnte, je nach Verfügbarkeit, ein PKW-Stellplatz gemietet oder erworben werden. Wer lieber mit dem Rad unterwegs ist, kann den Gemeinschafts-Fahrradkeller nutzen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche

Objektdaten

PLZ
28199
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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JMS ImmobilienManagement GmbH

Theaterwall , 26122 Oldenburg
Engel & Völkers Bremen Woltmershausen